广水市政协视察小区物业管理和棚户区改造

2014-09-16 02:01:55  

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    10月25日，广水市政协主席李健强，副主席傅本华、何卫、胡亚明、梅思卫带领部分政协委员，在副市长刘伟，市政府党组成员、住建局局长夏宇飞等政府领导及相关部门负责人的陪同下，视察了应山城区万景城市广场、国际现代城小区物业管理和大邦路、应山大道棚户区改造现场，并进行了专题协商。

    在协商民主会上，房管局局长刘心田汇报了我市小区物业管理和棚户区改造情况。委员们充分肯定房管局在小区物业管理和棚户区改造上所做的工作，同时指出了存在问题。物业管理在广水是一个新生产业，在实际运行中，存在着管理不规范、设施不完备，物业公司服务质量差、市场准入门槛低，业主委员会成立与运作缺乏指导监督、业主对物业公司服务意见大和部分小区还没有缴存维修基金等问题。棚户区改造涉及到城镇居民的切身利益，在具体操作中，存在着征地拆迁工作难度大，供地计划落实受影响，一些纳入计划的改造项目无法如期实施；改造建设资金筹措压力较大，尤其配套设施建设资金难以落实，影响到已建成棚户区安置住房的交付使用；少数项目质量责任不落实，部分构件的尺寸偏差较大等问题。

    委员们有针对性的提出了一些合理化建议。物业管理方面，一要创新物业管理模式，严格执行物业管理条例，指导督促小区成立业主委员会；二要切实抓好市场规范，拟定整治措施，引进竞争机制，培植先进、淘汰落后；三要加大行业标准的推行力度，加强专项资金的缴纳使用管理；四要加大措施，探讨小区管理与社区管理有机结合，不能让小区成为社会管理的盲区。棚户区改造是群众的热切期盼，一要以规划为指导，加大投入力度，完善政策措施，加快推进棚户区改造，使棚户区居民能够住上符合标准的成套住房；二要在完成集中连片棚户区改造的基础上，加快推进非连片棚户区、零星危旧房改造；三要稳步实施“城中村”改造，改善居住条件、提升城市品位、增强发展活力。

    李健强指出，随着城镇化进程的加快，群众对小区物业管理和棚户区改造的期望值越来越高，一些深层次的问题很值得深入探讨；2014年市政协将把城镇房产管理作为一个中心调研课题，通过组织政协委员深入调研，科学分析，拿出一些建设性的意见和建议，供市政府参考。

（广水市政协  韩四强 张克勇  供稿）