一份特殊的礼物

2023-12-23 11:02:35  
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今年5月底,荆州市荆州区城南街道办事处收到区政府转来的一篇社情民意信息,是区政协常委王思梅《关于郢都路东片区老旧小区改造的建议》。郢都路东片区老旧小区不是已纳入今年改造计划了吗?我有些纳闷。


6月2日,荆州区政协主席路明一行来到郢都路东片区老旧小区。路明主席笑着对王思梅委员说“这是你们委员工作室今年的第一篇社情民意信息,我们来看看”。刚进小区,居民们三五成群的围拢上来。


“老旧小区改什么改,车仍然是开着进来倒着出去。”


“巴掌大的地方停车位都没有一个?”


“小区房子失了火、谁生个病,消防车、救护车都进不来。”


“我们这里说是个小区,连棵树都没有,更谈不上绿化。”


小区居民你一言我一语,说的我满脸通红。


居民口中的郢都路东片区老旧小区,是由荆州区原水利工程队小区、江陵县四湖管理段小区、荆州区农商银行信合小区三个独立院落组成。三个小区虽然彼此相邻,但相互独立,共有居民124户298人。2022年,为减轻工作压力,在没有充分征求居民意见的情况下,我们上报了单个院落小区改造方案,已通过评审,马上进入实施阶段。


“可不可以拆除围墙,让三个小区互联互通?”


“是否能拆除车棚、储藏室等违章建筑,修建停车位?”


“是否可以将菜地改建成口袋公园?”


拆除三个小区围墙、实施连片改造成为大家的共识。


但调整方案区政府会不会审批同意,增加的改造资金能不能落实,会不会影响工期?


功夫不负有心人。7月20日,优化后的改造方案审核通过。


老旧小区改造要从拆除违章建筑开始。7月24日,我们组织居民召开改造协商会。


“我反对!我们的储藏室是单位同意我们建设的,当时花了我一个月的工资,拆可以,但要按房屋评估价值给补偿。”


“车棚是1990年建设的,2008年城乡规划法正式实施,将我的车棚定为违章建筑,我不同意。”


“我也反对!我们农商银行信合小区只有16户居民,小区面积与另外两个小区的面积一样大,凭什么跟他们共享公共绿地?”


小区居民你一言我一语,协商会议不欢而散。


小区改造方案是居民提出来的,实施起来为什么又不同意了呢?


一把钥匙开一把锁。王思梅委员请到了江陵县四湖管理段党委委员黄发观同志,和我们一起开展小区改造工作。


三分薄面,七份人情。黄发观委员拉近了我们与居民间的距离。


“储藏室和车棚按政策是违章建筑,不能补偿!”


“补偿必须有政策依据,不是钱多少的问题。”


“储藏室和围墙不拆除,停车位和口袋公园就不能修建,受影响的还不是我们。”


黄发观委员也是小区居民,他跟居民说,“我先拆”。


8月9日,我们先期拆除了 8间储藏室,剩下的12户还是按兵不动,是在观望还是在犹豫,我心里没底。但与居民的言谈中发现,居民们的心情顺畅些了,情绪缓和些了,我做工作的底气也足了。 8月12日10户,8月20日17户,8月24日20户,随着最后一间储藏室墻体被推倒,“堵点”终于被打通。


有事好商量,居民的事同居民商量着办,我深有体会。小区改造方案居民是否满意?我们召开了第二次居民协商会。


“停车位能不能增加几个?”


“口袋公园能不能增加几张条椅?”


“充电桩太少了吧?”


“小区要增设门禁系统。”


“小区监控系统是不是跟公安监控系统联网的啊?”


……


居民的要求就是小区改造目标,第二次协商会议让老死不相往来的居民成为了真正的邻居。


一波未平一波又起。


施工队进场一个多星期了,但农商银行信合小区的围墙仍然没有拆。拆除围墙需要市农商银行审批,发出的函却迟迟没有回音。


8月29日,路明主席与市区农商银行相关负责人到信合小区现场协商沟通,三个小区才正式连在一起。


小区施工有条不紊地进行着,居民偶尔也打来几个电话。


“下水道管小了,不能用80的,要用100的。”


“施工能不能快点,每天出行都不方便。”


“监控点位不合适,小区监控有盲区。”


“小区改造完成后,物业服务能不能跟上?”


小区居民提出的一个个建议,正在慢慢地变成现实。看着热火朝天的工地,幸福写在每一个人的脸上,这幸福是政协委员送给我们的一份特殊的礼物。


(荆州市荆州区城南街道办事处 赵萧箫 供稿)