一份特殊的礼物

今年5月底，荆州市荆州区城南街道办事处收到区政府转来的一篇社情民意信息，是区政协常委王思梅《关于郢都路东片区老旧小区改造的建议》。郢都路东片区老旧小区不是已纳入今年改造计划了吗？我有些纳闷。

6月2日，荆州区政协主席路明一行来到郢都路东片区老旧小区。路明主席笑着对王思梅委员说“这是你们委员工作室今年的第一篇社情民意信息，我们来看看”。刚进小区，居民们三五成群的围拢上来。

“老旧小区改什么改，车仍然是开着进来倒着出去。”

“巴掌大的地方停车位都没有一个？”

“小区房子失了火、谁生个病，消防车、救护车都进不来。”

“我们这里说是个小区，连棵树都没有，更谈不上绿化。”

小区居民你一言我一语，说的我满脸通红。

居民口中的郢都路东片区老旧小区，是由荆州区原水利工程队小区、江陵县四湖管理段小区、荆州区农商银行信合小区三个独立院落组成。三个小区虽然彼此相邻，但相互独立，共有居民124户298人。2022年，为减轻工作压力，在没有充分征求居民意见的情况下，我们上报了单个院落小区改造方案，已通过评审，马上进入实施阶段。

“可不可以拆除围墙，让三个小区互联互通？”

“是否能拆除车棚、储藏室等违章建筑，修建停车位？”

“是否可以将菜地改建成口袋公园？”

拆除三个小区围墙、实施连片改造成为大家的共识。

但调整方案区政府会不会审批同意，增加的改造资金能不能落实，会不会影响工期？

功夫不负有心人。7月20日，优化后的改造方案审核通过。

老旧小区改造要从拆除违章建筑开始。7月24日，我们组织居民召开改造协商会。

“我反对！我们的储藏室是单位同意我们建设的，当时花了我一个月的工资，拆可以，但要按房屋评估价值给补偿。”

“车棚是1990年建设的，2008年城乡规划法正式实施，将我的车棚定为违章建筑，我不同意。”

“我也反对！我们农商银行信合小区只有16户居民，小区面积与另外两个小区的面积一样大，凭什么跟他们共享公共绿地？”

小区居民你一言我一语，协商会议不欢而散。

小区改造方案是居民提出来的，实施起来为什么又不同意了呢？

一把钥匙开一把锁。王思梅委员请到了江陵县四湖管理段党委委员黄发观同志，和我们一起开展小区改造工作。

三分薄面，七份人情。黄发观委员拉近了我们与居民间的距离。

“储藏室和车棚按政策是违章建筑，不能补偿！”

“补偿必须有政策依据，不是钱多少的问题。”

“储藏室和围墙不拆除，停车位和口袋公园就不能修建，受影响的还不是我们。”

黄发观委员也是小区居民，他跟居民说，“我先拆”。

8月9日，我们先期拆除了 8间储藏室，剩下的12户还是按兵不动，是在观望还是在犹豫，我心里没底。但与居民的言谈中发现，居民们的心情顺畅些了，情绪缓和些了，我做工作的底气也足了。 8月12日10户，8月20日17户，8月24日20户，随着最后一间储藏室墻体被推倒，“堵点”终于被打通。

有事好商量，居民的事同居民商量着办，我深有体会。小区改造方案居民是否满意？我们召开了第二次居民协商会。

“停车位能不能增加几个？”

“口袋公园能不能增加几张条椅？”

“充电桩太少了吧？”

“小区要增设门禁系统。”

“小区监控系统是不是跟公安监控系统联网的啊？”

……

居民的要求就是小区改造目标，第二次协商会议让老死不相往来的居民成为了真正的邻居。

一波未平一波又起。

施工队进场一个多星期了，但农商银行信合小区的围墙仍然没有拆。拆除围墙需要市农商银行审批，发出的函却迟迟没有回音。

8月29日，路明主席与市区农商银行相关负责人到信合小区现场协商沟通，三个小区才正式连在一起。

小区施工有条不紊地进行着，居民偶尔也打来几个电话。

“下水道管小了，不能用80的，要用100的。”

“施工能不能快点，每天出行都不方便。”

“监控点位不合适，小区监控有盲区。”

“小区改造完成后，物业服务能不能跟上？”

小区居民提出的一个个建议，正在慢慢地变成现实。看着热火朝天的工地，幸福写在每一个人的脸上，这幸福是政协委员送给我们的一份特殊的礼物。

（荆州市荆州区城南街道办事处 赵萧箫 供稿）